而深圳這次出現爆倉的情況其中就有一則信息顯示 ， 有炒房者借上千萬買了12套房 ， 結果后期無法正常的償還貸款只能將房子用來拍賣 。 這一信息再一次告訴炒房者們 ， 樓市再也不是炒房者的溫床 ， 盲目的通過高杠桿來投資樓市風險很大 ， 現在一線城市在“房住不炒”的調控作用下房價的向上浮動空間已經很小 ， 甚至還出現了小幅的下跌 ， 在目前樓市嚴控的環境下 ， 剛需者對于入市的積極性已經明顯降低 ， 現在一線城市每月成交套數都出現了不同程度的下跌 ， 不是因為他們不愿意買房或買不起房 ， 而是因為他們覺得房價還有下跌的空間 ， 所以現在不愿意積極入手 。

對于這種用大資金甚至通過大量借款來撬動房產投資的形式 ， 本身就需要建立在樓市環境極為向陽的前提下 ， 這樣才可能將房價利潤變的更大 ， 而此前的樓市是一個買漲不買跌的態度 ， 只要房價漲那么對于購房者來說他們會擔心購房成本增加而趕緊入市 ， 這樣就讓炒房者們很好的抓住了這個投資邏輯 ， 但是當這個投資環境發生變化的時候 ， 那么這個投資邏輯的天平就會發生傾斜 ， 隨之而來的就是投資失敗棄房斷供 。