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我国是一个人口大国 ， 在城市化的过程中 ， 伴随着越来越多人进入城市 ， 城里人增加的同时 ， 就必然需要更多居住的地方 ， 这也是首要的需求 ， 不管是买房还是租房 ， 总之需要房子 。 国家“一锤定音” ， 有房人“彻夜难眠”？没买房的人反倒“赚了”？

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首先人民网指出 ， 随着房地产的降温 ， 不少城市的住房供需关系发生了变化 ， 最新报告显示 ， “2019年住宅供给量整体小于需求 ， 随着全国市场进一步降温 ， 预计2020年全国商品住宅将供大于求 。 ”

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目前很多城市都已经在施行新的房贷执行标准了 ， 也就是说购房者会或多或少地受到房贷利率的影响 。 选择贷款购房的时候 ， 还会受到一定的制约 ， 但不难发现 ， 此次房贷利率的调整还是倾向于刚需一族的 。

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而且我国确定了要加大城市困难群众住房保障工作 ， 还要大力发展租赁市场 。 另外 ， 一定要坚持“房住不炒”的定位 ， 要全面落实好因城施策 ， 还要出台“稳房价、稳地价、稳预期”的长时间有效管理机制 。

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最后在房价的不断上涨时间内 ， 很多炒房者深入其中 ， 从中赚取差价 ， 获得高额回报 。 但随着房地产市场的逐渐稳定 ， 很多买房刚需者也开始观望 ， 担心买了房之后房价可能有所下降 ， 让自己浪费了很多金钱 。