----楼市被国家“定音” ， 一条“铁令”来了 ， 一类人成重点关注对象//----

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在中国的楼市中 ， 房产投资现象从兴起的那一天开始就一直没有停止过蔓延 ， 因为房价的持续上涨让房子的增值属性不断增加 ， 所以只要是手里有钱的人都会想着通过买房来“赚差价” 。 因此 ， 这些年我国的房地产市场之所以会那么火热 ， 不只是买房的人在解决自己的刚需问题 ， 更多的也是因为做房产投资的人在囤房子 ， 甚至这些炒房客的买房势头比刚需还要强劲 。

但是炒房对于楼市而言终归是“虚假性需求” ， 这放大了楼市的真实刚需 ， 而开发商也就会因为迎合这些需求而不断盖房 ， 这直接导致了现阶段中国房产的过剩 。 不仅如此 ， 很多炒房客还会哄抬房价 ， 制造楼市虚火的现象 。 这些对于中国楼市的发展就是“毒瘤” ， 尤其是对于刚需来说 ， 很容易因此在买房的时候吃亏 。

对此 ， 国家在2019年就确定了一个重要定位：房住不炒 。

从2019年上半年开始 ， 国家开始大力打击炒房现象 ， 高层再三强调“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” 。 之后各种落实“房住不炒”这个定位的政策不断出台 ， 其中包括限购、限售政策的收紧、二套房贷款的限制等等 。 在这样的大环境下 ， 楼市中的房产投资需求出现了一定的降低 ， 不少地区的房地产市场甚至都因此而降温了 。 只不过现在炒房现象依旧盛行 ， 很大一部分炒房客还是不愿意“放手” 。

于是 ， 国际又下达了一项“铁令” 。

近日 ， 我国银行的最高监管机构下达了一项“铁令” ， 具体就是在发布的《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》中明确提出：银行保险机构要落实“房住不炒”的定位 ， 严格执行房地产金融监管要求 ， 防止资金违规流入房地产市场 ， 抑制居民杠杆率过快增长 。

显然 ， 国家对抑制炒房现象可以说是一锤定音 ， 铁了心的是要抑制了 ， 因为这些年炒房现象之所以会如此泛滥 ， 主要就是因为流入房地产的资金太多了 。 无论是企业还是个人 ， 都知道房地产挣钱 ， 所以一有钱就投进了房地产 。 其中 ， 很多炒房客能囤那么多房子都是通过贷款买的 ， 这就大大降低了炒房的门槛 。

现在国家开始严格监管银行向房地产违规输送资金的问题 ， 那么未来房地产就很难从银行吸收资金 ， 房企融资困难 ， 手持多套房产的炒房客贷款困难 。 只要没钱 ， 炒房客就很难再炒得动了 。

也就是在这样的“铁令”下 ， 炒房客真的该行动了 。 中国的楼市是政治市 ， 只要国家不让炒房了 ， 那么这些顶风而行的炒房客未来就很容易吃大亏 ， 况且现在我国房产已经过剩 ， 手里房子太多的人未来很容易卖不动 ， 到时候就容易“烂”在手里 ， 得不偿失 。