\n\n\n

央行在新年第一天出手降准 ， 释放资金8000多亿 ， 给了房地产市场极大的振奋 ， 业内不少人为之雀跃 ， 认为这是年内楼市松绑政策的“开门红” 。

\n

\n\n\n

所谓存款准备金率 ， 是各大银行存在央行的一笔钱 ， 这笔钱用来保证银行存贷款业务稳健运行 ， 及时兑现储户存款 ， 可以视为一种风险预防措施 。

\n

\n\n\n

近日 ， 多地旧改已有动工迹象 ， 广州、深圳、南充等 。 不过就算动工 ， 不少人潜意识上还是认为与当年轰轰烈烈的棚改有较大差距 ， 毕竟“棚改”是这几年楼市上行的巨大推动力 。

\n

\n\n\n

二线、三线城市则不同 ， 很多二线城市2017年才进入真正意义上的疯狂 ， 受一线城市调控的溢出效应影响 ， 三线城市的疯狂则来得更晚一些 。 所以呈现在土地市场上也有明显的分化 。

\n

\n\n\n

唯一可以肯定的是 ， 不管以后居民储蓄会不会加速向其他市场转化 ， 调控的态度放在这里 ， 2020将会成为楼市“分化”加剧的一年 ， 行业集中度 ， 大小城市间的人口流动、房价差距会进一步拉开 ， 靠运气随便押注房产的日子已经结束了 。