----郑州购房攻略：美盛中华城在哪里配套怎么样？美盛中华城靠谱么？//----

有不少网友私信我给我留言 ， 美盛中华城怎么样？美盛中华城户型图有么？美盛中华城和孔雀城公园还哪个好？美盛中华城和龙湖锦艺城离多远？它今天来了 ， 想要了解郑州哪个楼盘 ， 或者纠结某个楼盘值不值得入手 ， 私信我留言下期帮您解决 。

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前言：这是郑州购房攻略第86篇讲解郑州楼盘的文章 ， 也是点评的第86个郑州的楼盘 。 为什么想到写这个呢 ， 因为很多人只是看到86篇楼盘点评的其中的一篇的楼盘讲解 ， 再加上2019年我见到太多郑州买房的小伙伴很迷茫 ， 不知道选哪楼盘 ， 或者是已经有了几个目标楼盘 ， 但是就是一直很纠结不知道选哪个 ， 到底值不值得入手 。 关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等 。

美盛中华城 ， 暂且算美盛面世的第一个千亩大盘 ， 教育港湾只能排老二了~ （中华城1073亩 ， 教育港湾1300亩 。 ）美盛中华城项目位于新郑市龙湖镇南 ， 总占地1073亩 ， 总建面180万方 ， 是南龙湖为数不多的千亩大盘 ， 整个地块由中华路、汇通路、滨河西路、汇远路围合而成 。 规划有居住用地、教育用地、公园用地、商业用地 。 首次开发的地块是由东郭路、汇通路、华盛路、中华路合围的1号地 ， 1号地占地约95.8亩 ， 建面22万方 ， 容积率为2.49 ， 绿化率35.2% ， 规划为4栋7-8层低密1洋房、11栋20层高层组成 ， 高层建面约78-128㎡ ， 洋房建面约132-144㎡ 。

美盛地产虽然成立不算很早 ， 但是却是个全能选手 ， 地产、教育、酒店都能玩的转 ， 美盛这两年开发的项目不少 ， 如象湖壹号、北龍臺、象湖100、教育港湾、中华城、白河湾（南阳）等住宅类项目和美盛中心、郑东商业中心、漯河新天地等商业类项目 。 东区的象湖100 ， 象湖一号 ， 北龙台等项目都给美盛带来了大量的资本才能启动教育港湾以及南龙湖这种千亩城改项目 ， 可见美盛的雄心 ， 原以为会合作开发 ， 目前为止美盛确实独立玩转 ， 魄力不一般 。

美盛中华城打造也算用心 ， 产品理念在南龙湖还是超前的 。 高层采用分离式核心筒+连廊设计 ， 基本上保证户户的通风和采光；洋房外立面为局部石材+真石漆 ， 采用三层中空断桥铝玻璃窗 ， 三合一智能门锁 ， 每栋楼均采用地上地下双入户大堂的设计 。 虽然有2.5的容积率 ， 但是依旧布置高低配 ， 也是利润最大化吧 ， 洋房位居中位 ， 高层两边拱卫 ， 整个太师椅布局 。 作为一个刚需+改善的社区 ， 130的高层基本是完美无缺的户型 ， 四室双阳台+通透极佳 。 130的洋房面积虽然不大 ， 但是贵在实用 ， 而且无浪费空间 ， 洋房户型很值得欣赏 。

美盛中华城作为龙湖镇南侧的位置 ， 以107国道为界 ， 中华城也算是孤盘 ， 距离最近的也就是北边的丽景湾了 ， 周边除了路网还行 ， 生活配套是在差的可怜 。 整个价格和西边的孔雀城基本一个价 ， 都是低价跑量先回笼资金再说 。 南龙湖的刚需和洋房改善到时可以实地勘察选择 ， 但是对于刚需客户来说 ， 还是建议龙湖镇配套好点的地方买 ， 而且现在龙湖项目竞争很激烈 ， 捡漏不是没可能 。

美盛中华城最值得一提的是距离项目售楼部约800米的是地铁2号线华南城站 ， 目前已经通车 。 如果是地缘性客户 ， 可以考虑下 ， 毕竟性价比还可以 。