历史总是惊人的相似 。

关于买房上车 ， 最害怕的一件事情莫过于 ， 买后不久 ， 房价大跌 ， 辛辛苦苦掏空6个口袋 ， 还背了30年房贷 ， 转眼房子还没到手 ， 就已经贬值 ， 甚至不敌银行欠款的部分价值了 。

更多人接受不了的 ， 其实是大笔的血汗钱钱打了水漂 。

今天 ， 想跟大家普及下 ， 如果你的城市有以下3个情况的出现 ， 那么我们就要建议你握紧手里的血汗钱 ， 有可能在接下来的时间里 ， 会出现房价大跌的情况 。

第1点就是你发现大量的土地流拍 ， 房企们都不去拿地 。

从房价的根本原因而言 ， 房价高就是因为土地价格高 ， 开发商在买地时的成效价格贵 ， 对于他们而言 ， 是需要将拿地的成本分摊在购房款里面 ， 那么相应的在此建完之后的楼宇价格也会相应的高很多 。

可如果当土地流拍率过高以后 ， 那么作为当地的购房者 ， 这个时候就要多注意 ， 接下来的房企们可能就不会随意的拿地了 。 因为一个很简单的规律 ， 地价涨不起来 ， 房价自然也不会再接着涨太多 。

第2点就是一时间内 ， 过多楼盘出现抢购现象 。

在过去房价快速上涨 ， 就是因为有大量的炒房客囤房 ， 一定程度上造成了市场房源的紧缺 ， 继而才会有大量的开发商 ， 和原本不是房产开发的人加入到建房的大军中 ， 其最根本的结果就是房产过剩 。

所以 ， 如果你所在的城市出现在一时间内的过多楼盘抢购的现象 ， 或者是重现炒房情况 ， 那这个时候的你 ， 就不会再跟风去买房了 。 因为 ， 现如今的大环境是要大力整顿房地产市场 ， 不会再允许房价过高过快的上涨了 。

即便是在短时间内 ， 某个地方的房价有一个小幅度的增长 ， 那么也会很快被地方调控和打压 ， 不久后 ， 这个地方的房价还是会大幅度的回落 ， 如果你是选择在这个时间点买记诉人 ， 就很有可能是高位买房的接盘客 。

第3点就是炒房客集中抛售房产 。

如果你所在地方的二手房市场出现集中抛售房产的情况 ， 短时间内 ， 当地的房地产市场会加入大量的房产 ， 在挂盘出售 ， 很多会为了能尽快脱手 ， 会想办法成交 ， 价格也会随之更低 。

那么势必会影响到各房企手中的新房成交情况 ， 继而影响到价格 ， 除了竞争力挤压难以售卖之外 ， 很可能他们为了止损 ， 两方会纷纷降低价格促成交 。

一个城市的房价下降 ， 意味着房产要贬值 ， 而且由于很多人不知道什么时候会跌到最低谷 ， 所以还是建议你不要出手 ， 以免出现亏损的情况

有人表示：现在不要买房子 ， 因为房子太多了 。 斗胆预估一下 ， 现在的房价和很多年以前的电话机一样价格走势！调控政策的目的就是为了软着陆 ， 所有的数据反映的只是软着陆速度快慢的过程而已 。

没这么复杂 ， 再看得简单一点 ， 过去房价从3千到2万 ， 一直都在控制打压 ， 住房符合供求规律 ， 房价最终由市场决定的 ， 不是调控决定的 。