據20世紀經濟報道顯示 ， 目前一線城市的二手房市場下滑最為明顯 ， 北京、上海、深圳等城市都出現了不同程度的拋售炒 ， 業主賣房讓步的空間很大 ， 可是成交狀態依然以低迷為主 ， 這也說明“賣房必賺”的時代已經結束了 ， 接下來樓市格局會轉向買方市場 。

其實任何行業都是如此 ， 每一個行業在發展壯大的階段里都是能夠賺到錢的 ， 這也就是人們所常說的“第一個吃到螃蟹的人” ， 但是隨著之后炒房的人越來越多 ， 普通的剛需人群也很多 ， 大家都已經在這個過程中把錢換成房子了 。 而在市場下行的時候 ， 炒房客逐漸退出 ， 房子就無人接手 。

所以有人把房產的價值稱之為“紙上財富” ， 這個價值只能在樓市狀態好的時候及時出手套現 ， 否則拿在手中就是看得見摸不著的財富 ， 而未來可能連“紙上財富”也會化為烏有 。 因為當前國家一直在強調“住房不炒”的樓市建設目標 ， 只要房子失去了投資屬性 ， 那么套現就變得更加困難 。