可能如今樓市調控要做的不僅僅是抑制房價的上漲 ， 穩定房價 ， 最主要的是如何把當前市場中空置的住房資源給盤活 ， 或者說想辦法讓這些空置住房重新回歸到市場中去 ， 這樣就有利于緩解樓市的供應不足的矛盾問題 ， 其次對炒房投資行為的打壓還要更加嚴格 。

目前持有多套住房的人是不需要承擔什么成本 ， 而炒房的人除了自身的資金問題也不用承擔什么成本 ， 只要房價還是保持著上漲的趨勢他們就可以盈利 ， 所以只是抑制也難以讓他們把手中多余的房產處理掉 ， 而現在我們只能把希望寄托于房地產稅的出臺 ， 希望稅收壓力能夠迫使炒房客知難而退 。