转眼到了2020年1月末 ， 相信大家新的一年对房价的发展方向还是挺关心的 ， 就在前不久国家统计局公布了一份数据显示：

2019年12月全国70城中有50城新建商品住宅的价格环比上涨 ， 江苏省扬州市以1.3%的涨幅领跑全国

国家统计局公布统计数据可以有以下两个方面深入了解——

第一、全国一线城市的新建商品住宅价格涨幅有所回落；但二手住宅涨幅稍有增长

在去年的12月份 ， 全国范围内 ， 各地政府都在积极贯彻落实2019年党中央、国务院关于房市的决策部署 ， 坚持“房住不炒”的定位 ， 并加大力度进行全面落实因城施策 ， 稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制 ， 因此 ， 在2019年的12月份全国的房地产市场总体处于平稳发展状态 。

经过数据比较得知 ， 全国范围内的4个一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨了0.2个百分点 ， 同比上个月下降了0.4个百分点 。 在这四个一线城市中 ， 北京和深圳分别上涨0.4个百分点和0.7个百分点 ， 上海与上个月数据保持一样 ， 广州则同比上个月下降了0.3个百分点 。 相比新建商品住宅四个一线城市的二手住宅销售价格表现得较为秀一点环比上涨了0.4个百分点 ， 跟上个月比增加了0.2个百分点 ， 北京和深圳分别上涨0.6个百分点和1个百分点 ， 广州与上个月保持一致 ， 上海则较上个月下降了0.2个百分点；总体同比上涨了1.7个百分点 ， 比11月增加0.7个百分点 。

第二、全国范围内二三线城市新建商品住宅价格涨幅均处于相同或回落

对比官方数据显示 ， 2019年12月份 ， 全国范围内的31个二线城市和35个三线城市中的新建商品住宅销售价格环比增长幅度分别上涨0.3个百分点和0.6个百分点 ， 与去年11月份增长幅度相比都增加了0.1个百分点；同比分别上涨了7.3个百分点和6.7个百分点 ， 与11月份相比分别增长幅度下降了0.6个百分点和0.3个百分点 。

对于二手住宅来说 ， 全国范围内二线城市的二手住宅销售价格环比上涨了0.1个百分点 ， 这已经是二线城市连续3个月涨幅一致了；对于三线城市来说总体环比上涨了0.2个百分点 ， 较上个月下降了0.1个百分点 。 总体来看的话全国范围内二三线城市二手住宅同比分别增加了3.7个百分点和3.9个百分点 ， 均比11月份下降了0.2个百分点 。

总体来说 ， 全国范围内的二线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格同比的增长幅度全部连续8个月下降 ， 三线城市的数据也不容乐观 ， 同比增长幅度也已经连续9个月一样或下降 。

关于2020年房市的发展你是怎么看的呢？