二是 ， 一線、二線 ， 包括三線城市前20大地產商有一半以上不是本地的 。

在2010年左右 ， 房地產業最火爆的時候 ， 中國大約號稱有8萬家地產商 ， 今天再看 ， 百強企業在全國的份額已經超過了一半 。

他預計2020年 ， 百強企業占比會達到70%；而前20的市場占比將接近一半 。

這就是強者恒強 ， 規律使然 。

胡葆森的經驗來自于香港 ， 目前前十大地產商控制了香港市場85%以上的份額 。

在這個過程中 ， 中小地產商的轉型、出局將是一個必然 。

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資金被視為房地產企業的血液 ， 而資金使用環節中 ， 買地一直都是大頭 。