有關部門出臺調控 ， 以期平衡市場發展 ， 奈何問題已經“水漫金山”

2018年年尾有關部門為了保證市場平穩運行 ， 曾發布《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》（以下簡稱：通知） ， 以期能夠幫助房企行業渡過難關 。 《通知》中顯示 ， 允許資產規模達1500億元以上 ， 且年營收資金規模達300億元以上；企業資產負債率不足85%的房企面向市場開放融資渠道 。

但為了杜絕商業化房地產項目舉債 ， 有關部門又對該條例進行了一些限制 。 《通知》中顯示 ， 本次房企融資的資金只可用于棚改、保障房、住房租等方面 。 雖然限制有些嚴格 ， 但是部分房企若想成功還款四千億元 ， 渡過本次難關 ， 那么跟隨新政是必不可少的 。