對于這個問題很多人都將生育率下降的矛頭指向了房價 ， 最近在上海soho租賃競價會上 ， 當潘石屹被問到房價限制生育率問題的時候 ， 潘石屹給出了這樣的回答 ， 他認為 ， 生育這是多大的事情啊 ， 人類進化了好幾十萬年 ， 我們一代一代傳遞下來的 ， 這種自強不息生生不息的基因 ， 這是非常強大 。 房價多渺小的事情啊！這和人類的繁衍生育完全沒有關系 。

此話一出直接就引起了廣大網友的熱烈反駁和討論 ， 因為這直接就把房價高低和生育率高低的關系撇的干干凈凈了 ， 難道真相真是如此？筆者認為潘石屹說的確實有一定的道理 ， 但也不是全對 。

導致生育率下降的原因筆者認為有兩大方面 ， 一方面是當今人們的生育觀念已經發生了本質性的改變 ， 無論是年輕男性還是女性對于生孩子或者多生孩子都不是特別的積極 ， 大家更提倡于少生優生 ， 這和我們父輩那代人已經形成了鮮明的反差 ， 要知道父母那個年代生活條件很差但是他們依然敢生；而另一方面則是現在的生活成本越來越高 ， 小到日常的柴米油鹽 ， 大到如房子、教育、醫療這樣的大開支 ， 生活中的方方面面都是要花錢的地方 ， 尤其是房子成為了家庭資產中最大的一項 ， 此前已經有數據顯示 ， 中國家庭80%以上的資產都在房子上面 ， 購房成本成為了家庭開支當中最大的一項 。