共有產權 ， 其實就是國家和個人共同持有房產的所有權 ， 這種積極的意義至少有2個方面 ， 把現在的商品房結構形式改變了 ， 可以讓一部分人花一半的錢就可以滿足真正的住房需要 ， 那些現在還沒有買房的人就不需要著急了 ， 通過這種方式至少可以少付一半的錢 ， 就解決了自己住房需求！另一方面 ， 讓那些炒房的肯定是吵不起來了 ， 因為沒有獨立的產權 ， 他們沒有辦法買賣 ， 這樣 ， 當然房價一定就回歸了理性 。

現在共有產權的實行是一項利國利民的好政策！今年試點的城市有：北京、上海、深圳、南京和煙臺 ， 這種新型的居住形式改變了中國幾千年的傳統格局 ， 房子自然就回歸到了居住的功能上來 ， 住房不炒就得以實現！由于目前房地產的高水位 ， 不能出現崩塌 ， 必須要緩慢的回落 ， 我們按照老的思維是解決不了現在的問題 ， 高房價對社會其他行業的擠壓不言而喻 ， 如何去化解這一系列的風險 ， 這個共有產權的提出完全可以徹底的解決目前房地產的處境 ， 房價的緩慢下落是必然的一種現象 ， 一種新常態了！