最終經過36天的成交周期 ， 1月初 ， 以140萬元的總價成交 ， 單價才19263元/㎡ ， 而集慶路小區房源的整體均價在30000元/㎡上下 。

面對這一成交價格 ， 附近的房屋中介公司經紀人也驚詫不已 。

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一街之隔 ， 的老破小房價相差好幾萬！

這名經紀人表示 ， 這樣的“跳水價”畢竟是個例 。 在主城“老破小”大軍中 ， 有名校學區加持的房源一般價格都較為堅挺 。

學區一般的房源則需要憑借自身的性價比來贏取買房人的關注 ， 這類房子 ， 如果朝向和樓層均不佳 ， 往往成交單價要低于市場價兩到三千元 。

而有的老破小盡管只有一街之隔 ， 房價卻能差個好幾萬 。