大多數房奴由于是初次提前還貸 ， 盡管在操持的時候嚴格依照規范流程去做 ， 但是提前還貸之后卻往往容易忽略一些必要的善后細節 ， 從而造成一些損失或者留下某些隱患 。 善后細節當中 ， 房貸退保和解抵押都非常重要 ， 一定要重視 。 每個房貸者在申請和辦理房貸的時候 ， 就會依照合同要求繳納個人住房貸款房屋平安費用 ， 當房奴提前還貸之后 ， 該合同亦同時提前終止 ， 房貸者可以攜帶保單文件和提前還貸證明去對應的保險公司辦理退保 ， 這樣可以節省一定的保費 ， 若是不辦理的話 ， 則視為自動放棄；當房貸還清 ， 房屋就應該順利解除抵押狀態 ， 但是這也需要業主主動申請 ， 若是不及時主動去相關房管部門解除房產的抵押狀態的話 ， 就會給以后的房產交易或抵押帶來麻煩 ， 留下隱患 。