也許是兩次家人聚餐的費用 ， 也許是一個低端電子產品的價格 ， 甚至只是自己房貸的零頭而已 ， 面對這種情況 ， 再大膽的炒房客 ， 再看好未來的購房者 ， 又能動用多大的杠桿去買房置業呢？

所以 ， 當可支配收入這個樓市上漲基礎被動搖 ， 房價也自然會歸于合理 。

高杠桿用到盡頭 ， 其實就是房產持有者的巨大拋壓 ， 從去年至今 ， 我們見識過環京樓市的瘋狂 ， 也聽聞過廣州、深圳炒房客斷供的傳聞 ， 也看到了各地寫字樓空置的現狀 。

如果任由這種趨勢發展下去 ， 當越來越多的人都意識到自己的收入難以覆蓋月供時 ， 換做任何一個正常人 ， 都會第一時間拋售手中的房產 ， 最終形成互相踩踏的局面 。 顯然 ， 只有扭轉整個購房群體的理念 ， 將高杠桿的投機情緒驅散 ， 未來的樓市才能夠守住“自住需求”的底線 。