房東加價、排隊看房 ， 這些本屬于2016年巔峰時期的現象再次出現 ， 是不是說明經歷暴跌后的環京樓市要回暖了？

當然不是 ， 第一 ， 我們要搞明白燕郊房價暴跌的原因所在 ， 人口流入不足、配套設施缺乏 ， 靠北漂的外溢效應根本無法支撐這么大的樓市體量 ， 動輒數萬元的房價早已高估 。

從2017年至今的暴跌 ， 只是市場的合理修正 ， 當地房價經歷過腰斬式的跌幅 ， 出現短暫的反彈也在情理之中 ， 在嚴格的調控政策下 ， 環京樓市回暖的可能性很小 。

第二 ， 房東加價 ， 房客排隊 ， 這一幕看起來熱火朝天 ， 其實深究起來 ， 恰恰說明環京樓市的主要群體是投機客 ， 他們對一丁點的風吹草動都很敏感 。