中小城市的房地產市場不景氣是有原因的 ， 其中受到全國樓市狀態下行的影響 ， 其次棚改貨幣化的高刺激階段已過 ， 在者過去回鄉置業的人已經達到了鼎盛時期 ， 如今很多農村地區沒有買房的家庭已經在逐漸減少了 ， 從今年春節前期很多村子里家家緊閉的大門就足以反映出這一現狀 。

如此同時今年還出現了一種新的春運現象 ， 也就是大家所熱議的“逆向春運” ， 很多農村和小城市的老人都買票去到子女所在的大城市里過年 ， 這也說明年輕家庭很多都已經在大城市穩定生活了 ， 那么這些人基本也不會再回到中小城市買房置業 ， 所以不僅是這個春節難以再現回鄉購房熱潮 ， 恐怕以后都難以再出現這樣的狀態 。