但后來隨著調控一步步的升級 ， 加上去樓市去杠桿的效果顯現 ， 二手房市場的高溫也終于是在多方面堅持不懈的努力之下被抑制住了 。 后期一直到目前一二線城市的二手房市場都進入到降溫狀態 ， 如今一線城市的二手房市場已經成為了領跌的代表 。

據相關媒體報道 ， 京滬深等多個城市都出現不同程度的豪宅拋售現象 ， 很多二手房業主為了盡快轉手掉手中的房子不惜主動降價讓利 ， 但是從成交上面來看結果是不如人意的 。 但二手房市場的這種環境也充分表明了房子的變現能力正在減弱 ， 雖然這對炒房客來說不是好事情 ， 但對于整體的樓市調控而言卻是個好的轉折點 。

房子的流通性如果太高 ， 那么炒房投資的行為是很難被控制的 ， 畢竟在利益面前總有人在蠢蠢欲動 ， 而且房子的溢價空間大 ， 房價下跌的風險小 ， 收益卻非常高 ， 這比做其他投資或是做其他產業都要賺錢快 ， 那么房子就會在“只炒不住”的道路上越走越遠 。