目前的樓市大局已定 ， 但是 ， 仍有一些地區的房價還在上漲 ， 特別是一些四五線小縣城的房價都到了七八千元 ， 甚至是上萬元 。 不知道 ， 他們是以什么理由把房價推漲起來的 。 我們知道的是 ， 有些著名房企往往以規劃升級為由 ， 直接把房價提高一大塊 ， 有的縣城還提出了要做中等城市的發展目標 ， 這些確實可以給人無限遐想 。 但是 ， 我們看到的是 ， 全國每個地方都在大拆大建 ， 每個地方的規劃都是非常誘人 。 甚至 ， 連復古古城的模式都一模一樣 ， 古城墻、古城門、老商業街都建起來了 。

但是 ， 沒有一個地方推漲房價上漲的理由能和北京相提并論 ， 以前 ， 很少有人相信北京的房價會下降 。 他們的理由無非就是北京是全國人民的首都 ， 是世界人民向往的地方 。 記得有一年 ， 我和某人談及此事 ， 當時有人正忽悠北京房價要漲到幾十萬元的時候 ， 某人堅信不疑 。 我就說 ， 北京是全國對打的投資市場 ， 在北京買房的人百分之九十有投資的含義 ， 因為他們都相信北京房價只漲不跌 。 北京的房子也主要是賣給了外地人 ， 潘石屹說 ， 好多人都是幾套房 ， 甚至百套房的購買 ， 他們對賭的就是北京房價全國最具剛性 。