那么 ， 今年到底是該繼續等待還是果斷的買房？地產界大佬李思廉覺得 ， 剛需購房者在今年會是一個很不錯的時機 。 首先調控政策已經大大的卡住了房企們進行債券發放以及融資等籌錢渠道 ， 為了應對即將到來的償債高峰期 ， 開發商會在年后集中一波對市場進行更大的促銷活動；其次還需要警惕 ， 即便是目前開發商缺錢、樓市低谷突顯但是房企絕不會做蝕本買賣 ， 以現有的房價打個7折就差不多了 ， 往下再降的可能幾乎沒有 。 面對市場剛需的巨大需求 ， 房子目前還是比較缺乏的 ， 所以年底房價勢必還會再有上漲 ， 有錢的話還是抓緊買好些 。

房說君對待房地產業的的看法一直都沒有改變 ， 長期是看好它的發展 ， 因為人口在增長土地在稀缺；短期是看空的 ， 因為目前的樓市糅合了開發商、銀行金融機構、炒房者等多個參與方 ， 而在這當中真正希望它跌價的大概也就只有普通的老百姓了 ， 而炒房者、開放商都是先它漲個不停的 ， 這也與就是為什么國家要極力的維護市場穩定的緣由 ， 只有穩定的市場才會失去炒作的空間才是對大家都利好 。 在去年的11月底 ， 官媒就曾對樓市現象進行過批判 ， 宣稱當下的房地產只是處在轉型的關鍵點 ， 未來的發展依舊是可以期待的 。