剛剛買了老閔行區域一套一手新房的業主花了大約400萬 ， 后來由于想了解二手房價格 ， 便去附近中介處詢問 ， 結果被告知他新買的房子需要降價20萬才能掛牌 。 而且這還不是最終的成交價 。

聽起來好像中介牛起來了 ， 實際上背后透露著行業的嚴酷 ， 因為市場寒冷 ， 但是業主可不想降價賣 ， 沒有成交就意味著中介沒有生意 ， 所以 ， 最急的就是中介了 。

回顧2018年 ， 這是對落實房子是用來住的而不是用來炒的這個定位非常嚴厲的一年 ， 也是見成效的一年 ， 在這一年里 ， 房價總體上處在一個平穩的回落中 。 當然你要看總價或平均價可能還看不出 。

易居監測數據顯示 ， 2018年 ， 中國100個城市的新建商品住宅均價全年上漲1259元 ， 漲幅為11% 。 房價名義上肯定是漲了 ， 但是你想一年1000多塊錢的漲價意味著什么？那就是說有的地方漲得特別多 ， 有的地方降了很多 ， 平均下來還是稍微漲了一些 。