然而 ， 目前主流言論都在說三四五線房價會跌 ， 那么房子現在到底能不能買？什么時候買合適？買在哪里？

城市與城市的實際情況不同 ， 但大體上 ， 會遵循一定的規律 。 我們不妨從以下幾個方面進行判斷 。

首先 ， 市場供求關系 。

可以從兩方面去判斷 。 當地的經濟發展和人口 ， 經濟較為活躍地方代表市場越活躍 ， 制造業和服務業發達的地域市場相對更具潛力；區域人口是衡量房地產供需的重要指標 ， 區域人口多（尤其是流入人口）代表市場需求大 ， 那么房價下跌的可能性就小 。

其次 ， 房價是否虛高有風險 。

一個簡單實用的判斷是進行區域比較 。 例如同一個省內 ， 省會城市A房價1.4萬 ， 旅游名城B房價1.4萬 ， 目標城市C ， 即沒有支柱產業或支柱產業面臨衰落 ， 近年來經濟下滑 ， 又面臨人口大量流失但房價同樣1.4萬 ， 那么相比較而言 ， 城市C房價趨于虛高 。 同樣的單價 ， 買城市A、B的房子風險要低于買城市C 。