不過這兩年 ， 政府定下來的“住房不炒”基調 ， 倒是穩定了一下房價 ， 至少漲的沒那么快了 ， 政府出臺各種樓市調控政策 。 一二線城市限購 ， 銀行限貸 ， 政府加大土地的供應 ， 加快建設保障性住房 ， 棚戶區改造 ， 這一系列的政策都是為了遏制房價上漲 ， 可是這些舉措對炒房客來說并沒有太大的效果 ， 在他們看來 ， 政府的舉措只是暫時的 ， 只要熬過去了 ， 就是春天 。 所以可以看到樓市雖然上漲緩慢 ， 但是那些炒房客并沒有從樓市撤走 。

難道就拿這些炒房客們沒辦法了嗎？剛需用戶想買一套房子就那么難？這些都是能解決的 ， 最近有專家就建議對二手房交易征收重稅 ， 這樣就能遏制炒房了 。 那些炒房客一開始都要囤積一些房子在自己手里 ， 這樣等著房價漲了才能賣給那些剛需用戶啊 ， 所以這些炒房客想要賺錢就一定得把自己的房子賣出去 ， 就一定得產生交易 ， 只要在交易過程中征收重稅 ， 提高這些炒房客的成本 ， 就能很好的抑制他們的炒房行為 ， 甚至對于那些國外的炒房客 ， 還能將資金套牢在國內 ， 不至于那么快的溜走 。 1991年的日本就是一個非常好的例子 ， 當年日本樓市崩盤前 ， 大量投資客聞風 ， 趕緊將手中的房子拋售 ， 順便還在股市卷走了一波 ， 最后日本的股市大跌 ， 樓市崩盤 。