房地產稅的作用并不是你想的那樣

在一些朋友看來 ， 房地產稅是降低房價的重要手段 ， 一旦開征房價還會繼續下跌 。 然而我國計劃推出房地產稅并不是為了實現一些人降低房價的夢想 。 為此清華大學教授劉紅玉表示 ， 房地產稅其實是我國稅制改革的一個重要方面 ， 將來會是地方政府持續穩定的財政收入渠道 。

雖然表面上說不是為了房地產市場而出臺 ， 但是一直以來地方政府的主要收入來源是什么呢？只有一個就是土地財政收入 ， 政府賣地開發商拿地賣房要交稅 ， 大家買房要交稅 。 土地越賣越高 ， 房價自然也就越來越高 。 所以 ， 如果用房地產稅取代土地出讓收入 ， 那么還得看能不能有足夠的收入水平 。 如果不是用房地產稅來取代的話 ， 就會產生重復收稅的問題 。 不管怎么選擇都會對房地產市場產生影響 ， 而且很大可能會造成房價繼續上漲 。