歲末年初 ， 這樣的“不確定”表現尤為明顯 。 一方面 ， 已經持續一年多的限價 ， 悄然出現了放松姿態 ， 老余杭、蕭山等區域多個項目 ， 新領預售證的房源價格明顯高于此前的板塊均價和市場預期 。 另一方面 ， 一些滯銷樓盤 ， 面對低迷的行情 ， 打起了“以價換量”的算盤 ， 降價的預期越來越明顯 。

不過 ， 隨著“新年第一降”在1月份的最后幾天不期而至 ， 以及土地市場出現了地價普遍性的回落 ， 關于“2019年杭州樓市怎么走”的疑問 ， 或許終于出現了一個明確的信號 。

沒有等待太久 ， 2019年的“樓市第一降” ， 在1月的最后幾天 ， 出現在了余杭南湖板塊 。 這24套房源是中銳招商·星未來洋房2號樓的全部房源 ， 建筑面積包括116方、124方、140方 ， 精裝修交付 。 隨后 ， 記者將優惠價格和預售證價格進行了逐套對比 ， 發現優惠后的價格 ， 相當于原價打了九折 ， 總價優惠幅度在27萬-38萬元 ， 其中 ， 降價最多的是2-2-602這套 ， 總價優惠高達38.3萬元 。