一、申請房貸前 ， 要查征信 ， 確定征信無污點 ， 收入達標

申請過貸款的朋友肯定都知道 ， 征信是我們的第二張身份證 ， 也是申請貸款的準入門檻 ， 申請房貸必看征信 。 每家銀行都借款人的征信要求有所差異 ， 有的銀行只要借款人逾期沒有出現“連三累六”就不影響 ， 有的則比較嚴苛 。 一般情況下 ， 借款人在近期通過了貸款或信用卡申請 ， 征信問題就不大 ， 但還是建議在申請房貸錢去查詢一下個人征信報告 。 如果發現異常 ， 可聯系銀行咨詢解決方案 。 收入是銀行衡量借款人還款能力的重要依據 ， 正常情況下 ， 借款人的月收入應多于月供的2倍 ， 如果借款人還有其他的負債 ， 則月收入應為月供加所有負債的2倍以上 ， 若借款人無法滿足要求可以將父母或配偶作為共同還款人 。