易居近日發布《100城住宅價格報告》顯示 ， 2018年12月 ， 易居研究院監測的100個城市新建商品住宅成交均價為13382元/平方米 ， 環比增長0.6% ， 同比增長8.2% 。 從全年數據來看 ， 2018年全年房價為12800元/平 ， 上漲11% 。 另外值得注意的是 ， 三四線城市房價在連續10個月環比上漲基礎上 ， 12月份首次出現止漲現象 。

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示 ， 2018年12月 ， 全國100個重點城市二手住宅掛牌均價為15060元/平米 ， 環比下跌1.36% ， 這已經是二手房掛牌價格連續四個月下跌 。 一二線城市二手房交易市場持續下行 ， 三四線城市也加入下跌行列 ， 房價上漲的城市則屈指可數 。

這是一個重要信號 ， 尤其是對購房者和炒房者而言 ， 自從房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來后 ， 一二線城市的調控落到了實處 ， 調控出現了明顯效果 ， 在這一年里 ， 房價總體上處在一個平穩的回落中 。 因為一二線城市嚴厲的調控政策 ， 這里的房價出現了穩中有降 ， 但是三四線城市得到了機會似的 ， 抓住機會猛漲一陣兒 。 然而這樣的城市房價能漲到何時呢？