從媒體披露的消息來看 ， 廣州中介協會通過對全市約800名具有多年從業經驗的中介人員進行一項測驗 ， 通過加權計算得出了中介協會經理人指數 ， 指數越高代表經理人越看好市場 ， 反之代表不看好廣州市場 ， 據悉 ， 廣州中介協會發布了一項報告 ， 報告顯示近7成的中介經理人對廣州2月房地產市場持悲觀態度 ， 不少經理人表示 ， 主要是近期看房量持續走低 ， 因此大多數人都不看好2月樓市 。

據統計 ， 1月廣州全市中介促成的二手住宅成交3840宗 ， 環比小幅下降1.66% ， 當然這主要有受到春節假期的影響 ， 而中介促成二手住宅成交量占全部二手住宅交易的47.66% ， 環比基本持平 。 一名中介經理人透露 ， 從近期公布的廣州入戶政策新體系來看 ， 學歷類人才入戶年齡上限標準上調5歲這一政策 ， 雖然可以刺激出大量的住房需求 ， 這對于技能型人才和學歷型人才群體確實也是一個利好消息 ， 但是由于這類群體主要是剛畢業的大學生 ， 沒有積累置業資金 ， 購房能力也確實有限 ， 因此政策并不會刺激出太多實際的購房需求 。