另外 ， 銷售的話術也會打感情牌 ， 什么“父母養老用” ， “住縣城有面子” ， “落葉歸根 ， 你總是要回家的”……

近鄉情更怯 ， 返鄉慎置業

問題來了 ， 你想歸根 ， 根一定接納你嗎？

先不說“兒童相見不相識” ， 家鄉變得比自己“漂”的城市都陌生；單說生活習慣 ， 就會有一種“近鄉情更怯”的感覺 。

每到過年 ， 好幾年前出現的段子、攻略就再次流傳起來 ， 如何對付親戚 ， 如何走親訪友 ， 飯桌上說什么才不尷尬……這就是你想歸的根嗎？

有句話說的好 ， 家鄉是什么？家鄉就是你一離開就想念 ， 回去第二天就想離開的地方 。 如果從投資角度看 ， 返鄉置業存在一個最大的問題：棚改貨幣化幾近結束 ， 小城市、小縣城等經濟增長乏力的地區 ， 之前靠政策提速的房價 ， 未來價格增速難以為繼 。 你在北京工作 ， 可能覺得均價五六千的房子不貴 ， 但對于四五線城市來說 ， 這個價格并不低；動輒百萬的房價 ， 在很多鄉縣成了主流 ， 但能供得起動輒百萬的房子 ， 卻不是一個主流 。 所以 ， 現在買的房子 ， 以后賣給誰？以后還能漲多少？下一次棚改貨幣化出現 ， 會是多少年后？太難預見了 。 而且 ， 縣城的房子租金多少 ， 想必回家的各位朋友比我更了解 ， 靠微薄的租金回報致富？恐怕還抵扣不了貸款的利息 。