很多看過我之前文章的朋友都了解 ， 今年是開發商的還貸高峰期 ， 再加上今年調控進入了去年火熱的三四線市場之后嚴重影響了房企的業績 ， 如果出現還貸逾期 ， 資金鏈問題那么房企將會非常被動甚至被查封倒閉 ， 因此我們看到一線房企開始到海外融資、轉股轉型 ， 中小型房企開始施行全款售房模式 ， 房產銷售都是用現金回流業績做考核 ， 解決生存問題是下半年很多房企的重要任務 ， 你說能不急嗎？

第三：房產中介開始施行新“套路”

上面說到樓市穩定之后 ， 市場上的買賣雙方的心態都發生了改變 ， 這個時候加在中間的房產中介不再是以往和賣房者站在一邊壓制購房者了 ， 一套房子在中介掛很長時間不能成交 ， 中介就會在買賣雙方做思想工作 ， 對于購房者會說市場緊迫、房源稀少珍貴 ， 遇到好房子就要抓緊時間上車 ， 何況價格可以再議 ， 轉身對賣房者會說市場冷淡 ， 遇到買家不容易 ， 建議調一下價格盡快成交是王道 ， 中介真正成為了連接者 ， 所謂的各種新套路都是為了成交 ， 市場真的很難做 。