“騰訊金融科技智庫的問卷調查”從配置上看 ， 是很權威的 。 100位經濟學家 ， 不管是數量上還是權重上 ， 都很具有代表性 。 他們的觀點有一定的參考性 ， 也代表了一定的趨勢 。 57%的專家認為房價不會下跌 ， 是不是意味著他們就看漲樓市呢？其實不然 ， 還有一個最關鍵的數據 。

在此次問卷調查中 ， 96%的經濟學家不認可將房地產作為未來10年中國經濟平穩較快增長的最重要引擎 ， 大部分認為居民消費升級是未來10年經濟增長最重要的引擎 。

這段話已經很明確的告訴我們 ， 這些專家絕大部分是不看好樓市的 ， 只不過表達的比較委婉 。 房地產龍頭老大的位置要變 ， 就必然會弱化樓市的金融屬性 ， 相應的房子的居住屬性就會得到強化 ， 房價必定也會在這個過程中回歸合理 。