4）千萬別以深圳的住宅供需緊缺度 ， 去推算其他城市的供求關系 。 很多只有幾百萬人口的城市 ， 住宅供應量是深圳的10倍 。

5）千萬別以深圳的學位房緊缺度 ， 去推算其他城市的學位房緊缺度 。 絕大多數城市沒有深圳這樣的年輕父母增量 。

6）最后 ， 千萬別以深圳的經濟增長動能 ， 去推算其他城市的增長動能 。 絕大多數城市 ， 都將是新經濟浪潮的失敗者 。