答：按您所述情況不符合公積金貸款條件之一：申請公積金貸款前12個月須連續足額繳存住房公積金 。

5.請問老師手上僅有70萬可以買島外的小產權房嗎?這樣壓力沒那么大 ， 或者是考慮商住兩用房 ， 都是自住剛需的 。 這兩種會升值嗎?

答：小產權就不推薦購買了 ， 商住兩用房如果不是以使用為目的 ， 也不建議你購買 ， 既然是剛需自住 ， 建議你選擇保障性商品房 。