4、便于提前還貸

眾所周知 ， 還房貸時前期多為利息 ， 而后期多為本金 。 如果貸款買房時就打算提前還貸 ， 那么最好選擇30年的貸款年限 ， 這樣更便于你提前還貸 ， 也能夠省不少利息 。

5、利于理財

如果你選擇了長房貸年限 ， 那么你手中的現錢就會儲存的更快 ， 這樣一來 ， 你就有錢進行理財了 ， 只要你的理財回報率高于房貸利率 ， 那么你就可以抵消房貸利息所帶來的影響了 。

雖說長貸款年限可以拿到以上這5大好處 ， 但并非每個人都可以享受到 ， 比如征信不良的人 。 此外 ， 對于借款人來說 ， 貸款年限長短最好根據自己的實際情況來決定 ， 不要一味追求長貸款年限 ， 以免給自己帶來不必要的麻煩 。