由此可見 ， 房價在不斷持續下跌 ， 但是并沒有出現失控性下跌 ， 而是在穩定回歸 ， 這就是我們調控的目標 。 這釋放的信號就是意味著調控效果明顯 ， 但是房價依然在穩定大局下不會大漲大跌 ， 即使房價回落也是理性回歸 。 社科院的報告也對此進行了驗證 。

不久前 ， 中國社科院發布了2019年1月《中國住房市場發展月度分析報告》 。 報告認為 ， 房價下跌速度趨緩 ， 重點城市成交繼續回升 ， 同時 ， 報告建議 ， “房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提 ， 可以根據市場形勢變化 ， 對政策進行微調 ， 使得房地產政策體系更為科學合理 。

2019年房價將何去何從 ， 應該說有了一個比較清晰的路線 ， 那就是隨著調控的不斷深化 ， 調控效果初現后可能將步入穩步狀態 ， 一直緊繃的調控有望適度放松 ， 特別是在成交方面 ， 一二線城市有望回暖 ， 尤其二手房 。 但房價還是在穩定中 。 證券時報報道 ， 揮別2018年 ， 全國多城特別是一線城市的土地市場迎來“開門紅” ， 但熱鬧的背后也“因城而異” 。