二、怎么選房子

1、明亮采光好的房屋受歡迎

主人房的朝向盡量安排在南面 。 一般獨立房不可避免都有兩個車庫 ， 面積達到400多平尺 ， 我們盡量避免主人房正好在車庫的正上面 。 原因是 ， 車庫是非采暖面積 ， 下面沒有冷熱空調 ， 就是冬冷夏熱 ， 尤其是冬天 ， 車庫上面的房間會比開同樣空調的地方低兩到三度 ， 很多客人都做過這種實驗 。

2、保暖與熱效率問題

買房的時候 ， 通常有一個細節 ， 這個也不是用肉眼可以看出來的 ， 一般要求提供一年或者幾個月的冷暖氣賬單 。 一年比較好 ， 因為有春夏秋冬的問題 ， 主要是電與煤氣賬單 ， 電與煤氣的賬單直接反映出其消耗情況 。