3、是否靠譜企業？

大盤成為好樓盤的一個要素就是靠譜企業 。 靠譜企業分為三類 ， 一類是央企國企具有較強社會責任感以及家國使命 ， 社會意義大于經濟效益 ， 對于購房過程中的各種問題 ， 這些企業都提供了良好的溯源機制 。 比如欽定的16家央企開發商 ， 比如隸屬于北京西城國資委的天恒集團 。

一類是百強房企中的品牌開發商 ， 比如執著于綠色科技的當代置業 ， 比如執著于院子系的泰禾集團 。 一類是情懷的老板和操盤手 。 比如那些以神盤著稱的項目 ， 阿那亞 ， 聚龍小鎮 ， 麓湖 ， 奧倫達部落等 。

4、是否潛力地段？

房地產的金科玉律：地段 ， 地段 ， 地段 。 如果經濟水平較好 。 那可以選擇北京 ， 上海 ， 廣州等一線發達城市 。 因為這些發達城市有良好的醫療 ， 教育水平 。 便利的交通網絡 ， 更多的就業機會 。 聚集了大量的優秀人才與高科技企業 ， 對以后的人生發展有很大的幫助 。 從家庭意義出發 ， 每套房子都意味著家庭配置的資產 ， 必須成為良性資產 。