二、賣方：

1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；

2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05％；

3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1％；

4、解困房：成交價或評估價（高者）×1％；

5、商品房：土地出讓金按基準地價×3％×未交土地出讓金的建筑面積；

6、分攤費用：成交價／總面積×分攤面積×10％（10樓以下）成交價／總面積×分攤面積×20％（10樓以上）；

7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1％（房改房自用滿五年 ， 且是唯一生活用房的免征） 。