未來的房價到底是什么樣的走勢誰也說不準 ， 聰明人都知道 ， 現在不管上不上車 ， 買房和賺錢都不再是一碼事了 ， 這個時候選擇買房 ， 并不能做到百分之百的升值甚至是保值 。 而且 ， 按照人的普遍心理來看 ， 手里有足夠的資金 ， 心里相對于來說也會更踏實 ， 但是如果把手里的現金都投到房子里 ， 確實有些傷不起 ， 畢竟房子可不是想變現就能變現的 ， 尤其是在越來越多的城市出現了二手房成交量低迷的現象后 ， 大家似乎都感受到了二手房市場的不景氣 ， 想要繼續像以前那樣坐等房子升值然后倒手賺取差價幾乎是做白日夢 。

現在的樓市 ， 信貸環境正在整體的收緊 ， 不管是開發商向銀行借錢開發建房 ， 還是購房者向銀行貸款買房 ， 都沒有以前那么容易了 。 對購房者來說 ， 最致命的就是房貸利率的不斷提高 ， 所能貸款的額度越來越少 ， 在很多城市 ， 就連對剛需族最重要的公積金 ， 貸款的難度也較之前相比增加了不少 。 不久前 ， 人民日報發文《樓市穩字當頭不走靠房地產拉動經濟的老路》 ， 文章中曾提到 ， “堅持‘房住不炒’才能讓住房回歸居住功能 ， 避免讓住房成為單純的投資工具 ， 形成‘全國炒房、過度投資’的不利局面 。 ”未來的房產市場、樓市、房價都會依據住建部規劃的“穩”字按部就班的發展 ， 對于買房投資來說已經失去了原本的意義 ， 但是如果是剛需 ， 在合適的時候及時的選擇上車 ， 還是一個不錯的選擇 。