第三、你選擇的面要廣 ， 二手房現在主要是集中在個人的手中 ， 你談判的難度會比開發商小的多 ， 無論是價格還是付款方式 ， 你們都可以自由協商 ， 只要滿足政府約定的條件就可以了 ， 全款的話 ， 價格可以直接下浮 ， 按揭也可以 ， 只要滿足銀行的條件即可！

第四、安全性要大的多 ， 沒有開發商那么多的套路！現在二手房交易很安全 ， 都是資金托管 ， 在買賣上沒有太多的風險 ， 新房都是期房 ， 你盡管簽訂了銷售合同 ， 并不代表房子是你的 ， 你沒有拿到房子 ， 你就要開始付按揭了 ， 房子交付也許都是2年后 ， 這個時間 ， 開發商都有很多變化 ， 尤其在現在這個階段 ， 房價下行壓力增大 ， 很多開發商都是度日如年的 ， 在生死線上掙扎！錢和房2空有很大可能會發生！不相信的可以去看看各地的爛尾樓 ， 看看那些業主現在過的怎么樣！