事實上 ， 民眾對于投訴房價高的主要理由是開發商在房屋定價上具有絕對發言權 ， 消費者沒有討價還價的余地 。

于是有聲音呼吁 ， 在房價制定過程中 ， 房價該不該、是不是可以由個別部門、單位和個人說了算？而且 ， 對于定價的“公開”也不應局限于房屋定價 ， 房地產決策的各個過程均應公之于眾 ， 讓決策過程充分地見諸陽光 。

可現實和理想總是一步之遙 。 市場紅火時 ， 蘿卜快了不洗泥 ， 即便是產品有瑕疵 ， 企業形象不理想甚至有投訴和官司 ， 消費者還是給予理解和接受的 ， 畢竟供不應求 ， 拿到手里才是硬道理；那么 ， 市場疲軟時 ， 投機取巧是否就是幾率少于往常呢 ， 也未必 。 畢竟 ， 有企業還是有這樣的想法的：節約成本 ， 反正產品滯銷 ， 做的再好也未必賣得出理想數量的 。 這樣 ， 不覺中 ， 瑕疵和不良就出貨了 ， 而隨后 ， 企業的形象和品牌也就有了先后 。