統計局公布數據顯示：2018年全國新建商品住宅銷售均價8736元/平方米 ， 同比上漲10.07% 。 劉全認為 ， 房地產市場調控政策導致房價越調越高并沒有轉變 ， 而學區房和具有優質資源的房子價格依然堅挺 。 房地產調控政策促進市場兩極分化日漸明顯 ， 而部分城市房價在高位出現階段性回落是正常市場反映 ， 未來房價總體呈現上漲趨勢無法逆轉 。

2018年 ， 全國家庭平均資產161萬元 ， 同比增長10% 。 而在家庭部門資產中 ， 住房資產占比高達78%以上 ， 金融資產僅占比11.8% 。 劉全認為 ， 全國房價上漲促進全民買房投資興起 ， 購房者高杠桿、高負債買房推動房價越買越漲 。 2018年全國棚改貨幣化補償 ， 大城市放寬人才落戶口政策和住宅限價銷售疊加促進房地產市場高度繁榮 。 房地產市場自住買家和投資炒房市場需求量巨大 ， 地方土地財政也需要高房價支撐 。