表面上看 ， 這是人和資源的流動；深層次上 ， 這是大城市對省會城市的“掠奪” ， 省會城市對三四五線城市的“榨取” 。

在未來更深化的城市化進程中 ， 不可避免地 ， 地級市和縣城會被進一步的“榨干” ， 競爭力會越來越差 。 也正因此 ， 我們說 ， 大部分的三四五線城市的房子 ， 不適合投資 ， 沒有金融屬性 ， 更適合自住 。

如果您考慮的是長遠投資、資產配置等等因素 ， 像西安這樣的省會城市無疑更適合大部分人 。

那么 ， 如何利用好手上僅有的20余萬元呢？

1、不要著急在老家縣上、市里買房 。 盲目入市 ， 不但不會給你帶來回報和收益 ， 反而會加大你的負債 ， 成為被收割的“韭菜” ， 一輩子被房貸所累 。 昨天同學聚會 ， 去看了他在縣城買的房子 ， 今年新交付 ， 幾乎無綠化可言 ， 小區里橫七豎八停了很多車 ， 就這還是很慶幸得來的 ， 用我同學的話說 ， 能交房就不錯了 ， 開始還以為爛尾了 ， 這樣的房子 ， 你覺得還能為你的家庭資產升值嗎？；