“近三”：首先是指要盡量靠近的三個樓層 ， 在我國的傳統觀念里 ， 一直都流傳著一些風水較好的樓層 ， 出于人們“寧可信其有不可信其無”的心理 ， 這些風水樓層往往是整個樓盤中賣的最好且售價最高的 ， 但是除去這些風水樓層 ， 單從性價比來看 ， 還有一些樓層也非常值得購買 。 一般來說 ， 一棟樓中層偏上的樓層都是不錯的選擇 ， 比如說一共七層的樓房 ， 那么3、4、5層會比較好 ， 如果是十一層的房子 ， 那么7、8、9層就會相對來說更好些 ， 總結點來說也就是總層數的一半再加上1到3層 ， 一般這樣得出來的樓層都可以叫做“黃金樓層” 。

除去樓層 ， “近三”還要靠近三個地方 ， 首先就是要靠近學校 ， 一方面是給孩子上學預先留下了一塊敲門磚 ， 另一方面也是由于學校周邊是不可以建設工廠、娛樂場所等設施的 ， 由此一來居住的環境會大大提高 。 其次就是要靠近商場 ， 小區附近如果能有一個大型商場或超市不但能方便日常的購物需求 ， 周六周日休息的時候也有了更多可以娛樂消遣的選項 。 最后一點就是要靠近地鐵 ， 這個肯定很多人都深有體會 ， 尤其是上班族 ， 而且現在不管是租房還是買房 ， 靠近地鐵附近的房子總是會貴一些 ， 歸根結底就是因為靠近地鐵的小區 ， 日常出行比較方便 ， 能省下不少時間和精力 。