由此可見 ， 2019年樓市寒潮所言非虛 。 大型房企的一舉一動都是樓市的風向標 ， 如果它們都難以抵御低迷期 ， 更別說剩余的中小房企 ， 處境更是舉步維艱了 。 商品房銷售遇冷一方面因為行情使然 ， 另一方面與樓市調控不放松不無關系 。 特別是長租公寓、共有產權房等保障性房源不斷入市 ， 對新房市場造成了很大的沖擊 。

其實樓市出現短暫的低迷時期是情理之中 ， 畢竟房地產市場是集體龐大的 ， 又經歷了近30年的蓬勃發展 ， 隨著房價的不斷提高 ， 人口增長出現瓶頸 ， 購買力肯定難以在短期內跟上 。 當大多數家庭為了買房 ， 貢獻了6個錢包之后 ， 市場肯定會出現一段空白期 ， 這對所有房產從業者來說都是一場嚴峻考驗 。 因此房價在短期內幾乎不可能再暴漲了 ， 至于未來會不會反彈還無從知曉 。