所以 ， 高房價肯定是不合理 。 該如何遏制？這是長遠之計 ， 并不是權宜之計 。 需要建立長效機制來實現 。 有人說需要通過財稅制度去完善房地產市場 。 關于房地產的稅都說過 ， 空置的稅又當如何呢？

經濟學家馬光遠稱 ， 搞清楚中國有多少空置的房子至關重要 ， 至少有兩大好處 ， 一方面鼓勵把空置的房子拿出來出租 ， 一方面對長期空置的房屋征收“空置稅” ， 這樣可以大大緩解熱點城市供應層面的壓力 ， 對于房子回歸居住功能也有重要的作用和意義 。 空置稅是將多余的房子逼向市場的最好的市場手段 ， 如果讓空置的房子為業主創造財富 ， 同時也增加市場供給 ， 這不是兩全其美嗎？