講完這些注意點就再來選二手房的妙招：二手房是房地產交易里面最活躍的 ， 因為在價格這邊來講的話 ， 確實是比較實惠 ， 還有設備會比較齊全 ， 跟新房相比的話 ， 大家更樂意選擇 。 但是選購這類房子的時候要選擇地段比較好的 ， 并且風水也要看 ， 一般都是坐北朝南的就很好 。

還有建筑的周邊環境也要關注 ， 是在市區還是郊區 ， 周邊的環境水污染噪音是什么樣的都有注意 ， 不要等交房入住的時候才發現房子這里不好哪里不好 。 可以的話 ， 去走走房子周圍的鄰居 ， 打探一下情況 ， 能夠更加深入的了解 。

選購這類房子也是需要能夠砍價 ， 或是少花一筆冤枉錢；因為舊房的損耗會比較大 ， 我們可以在這方面砍價 ， 像是了解對方賣房子的原因 ， 還有必須賣出的最后期限 ， 借這個機會來殺價 。 還有房子的隔音效果 ， 居住的適應程度等方面 ， 不過我們也不能太過分 ， 也許有的人急著賣出是為了籌集資金 ， 我們要是可以的話 ， 找專業的人員進行估價 ， 然后再購入 。 希望你每位小主買來的房子都是物有所值 ， 住的安心住的舒適 。