樓市這樣不咸不淡的發展 ， 誰會最先受不了呢？首當其沖的一定是高負債炒房人群 。 如果每個人投資客都能像李嘉誠一樣不賺最后一個銅板 ， 那么接盤俠一定全是剛需 。 但往往有很多貪婪之輩 ， 舍不得這塊肥肉 ， 甚至不惜高負債囤房 。 高負債的結果就像滾雪球 ， 如果房價沒賭贏就是滿盤皆輸 。

其次是房企、開發商 。 不知道大家是否留意過 ， 只要一個大型房企入住到某個小城市 ， 經過一番運作之后 ， 該地的平均房價都能漲好幾個臺階 。 由此可見 ， 他們比誰都希望房價上漲 ， 漲了利潤才會提高 ， 才能回籠資金繼續囤地建房 。 可是房價不漲就是跌 ， 剛需看到形勢不對 ， 誰還敢買房呢？