第二點 ， 申請房貸之前 ， 要保證自己收入穩定 ， 征信也沒有污點 ， 當你辦理房貸之前 ， 銀行都是需要你出示收入證明的 ， 并且你的收入肯定是要高于月供的額度的 ， 這樣才能夠證明你是收入穩定的 ， 并且能夠分擔得起房貸的 ， 以免你還不起房貸 ， 也容易給銀行帶來壞賬 ， 如果購房者一直還不起房貸的話 ， 那么是很容易造成房子歸于銀行的后果 。

因此購房者在買房之前 ， 一定要確保自己是有穩定收入的 ， 并且能夠一直負擔起房貸的壓力 ， 同時征信也要沒有問題 ， 現在很多年輕人都喜歡辦理信用卡 ， 而信用卡使用不當的話 ， 也很容易影響個人征信的 ， 當被引起納入到黑名單之后 ， 也是無法辦理房貸的 。

第三點 ， 房貸不能斷供 ， 你買房了 ， 并且房貸的申請也下來了 ， 那么你就得開始還房貸的 ， 并且一個月都不能落下 ， 有人會這樣想 ， 這個月我沒有錢 ， 那么我就這個月不還房貸了 ， 大不了下個月多還點 ， 其實這樣做也是不正確的 ， 因為銀行每個月扣除的房貸都是計算好的 ， 不是你想還多少就得還多少的 。